房地產(chǎn)的問題實質(zhì)上就是土地的招拍掛問題，政府壟斷了城市建設(shè)的土地。

　　觀點網(wǎng)訊：“中國的土地并不自由，在一個城市里拿出來的大大小小的土地來造房子，都是被政府壟斷的”，在10月15日舉行的2009年城市觀點論壇西安行上，深圳建銀財富投資控股有限公司副總經(jīng)理賀承軍直言中國土地出讓問題的弊端。

　　賀承軍在發(fā)言中表示，房地產(chǎn)的問題實質(zhì)上就是土地的招拍掛問題，政府壟斷了城市建設(shè)的土地。就西安而言，西安房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢是要擴大內(nèi)需，它本身的文化應(yīng)該成為西安的符號。

　　“雖然西安具有很高的文化魅力，但是西安的文物保護方面做的并不好，我們對全國的文物保護評價都不高”，賀承軍表示，不關(guān)事從建筑的角度、還是從城市的發(fā)展角度，要把西安的文化品位打造出來，向外人傳達西安文化是西安城市發(fā)展必須重視的問題。