該爛尾樓多次拍賣(mài)未能成功的原因可能與該項(xiàng)目背后復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系有關(guān)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月27日，在杭州的一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上，位于杭州火車(chē)站邊上“爛尾樓”西湖國(guó)貿(mào)大廈被一不愿透露身份的買(mǎi)家以4.91億的價(jià)格奪走。這是國(guó)貿(mào)大廈自1999至2009年間第三次拍賣(mài)。

　　該爛尾樓幾經(jīng)拍賣(mài)，但是購(gòu)買(mǎi)方均未能盤(pán)活。最近的一次拍賣(mài)由浙江中利置業(yè)有限公司以4.95億的價(jià)格拍得，但到付款之日，該買(mǎi)家卻未能如約付款。此前，浙江新凌能源投資有限公司也欲將該爛尾樓買(mǎi)下，還維持繳納了4000萬(wàn)元的保證金，但最終該企業(yè)還是未能付清3.86億的拍賣(mài)款，4000萬(wàn)元的保證金也被收回。

　　分析人士稱，該爛尾樓多次拍賣(mài)未能成功的原因可能與該項(xiàng)目背后復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系有關(guān)。