這兩個(gè)地塊底價(jià)為20億元，拍賣起價(jià)為18億元，經(jīng)過(guò)95次舉牌后，金地以24.4億元摘得，超出底價(jià)22%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月25日，在深圳市土地房產(chǎn)交易中心舉行的拍賣會(huì)上，金地(集團(tuán))股份有限公司與萬(wàn)科“激戰(zhàn)”40分鐘，最終以24.4億成功摘得深圳觀瀾兩宗地塊。

　　資料顯示，這兩個(gè)地塊位于寶安區(qū)的觀瀾橫坑水庫(kù)片區(qū)，占地面積約15.73萬(wàn)平方米，容積率不高于1.8，總建筑面積達(dá)28.32萬(wàn)平方米。其占地面積，也是近一年來(lái)深圳國(guó)土房產(chǎn)局出讓的占地面積最大的居住用地。這兩個(gè)地塊底價(jià)為20億元，拍賣起價(jià)為18億元，經(jīng)過(guò)95次舉牌后，金地以24.4億元摘得，超出底價(jià)22%，折合樓面地價(jià)每平方米8617.34元，地面地價(jià)每平方米15510.81元。

　　金地投資部一負(fù)責(zé)人表示，金地絕對(duì)不會(huì)盲目拿地，這個(gè)價(jià)格是正常的，沒(méi)有超出他們預(yù)計(jì)，觀瀾該地塊應(yīng)該是現(xiàn)在深圳少有的優(yōu)質(zhì)地塊，對(duì)于未來(lái)中長(zhǎng)期的市場(chǎng)走勢(shì)也十分看好。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，開發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q，他們也許不一定認(rèn)為未來(lái)市場(chǎng)就會(huì)賺錢，有些也摻雜了其他概念，如上市公司擁有土地儲(chǔ)備可以提升估值，有利于以后增發(fā)融資。