目前市場對于“預(yù)申請”制度的實(shí)行也持肯定態(tài)度，但期望在試行過程中不斷完善。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海昨日推出首個(gè)土地出讓預(yù)申請公告，公告指出，申請人需交納預(yù)申請報(bào)價(jià)的5%作為保證金；如果有效預(yù)申請人數(shù)少于3人，則地塊出讓活動(dòng)終止。

　　如果有效預(yù)申請人最后未參與地塊投標(biāo)或正式報(bào)價(jià)低于預(yù)申請報(bào)價(jià)，將受到嚴(yán)懲，3年內(nèi)不得參加上海國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，保證金也不予返還，甚至地塊最后的成交價(jià)低于違約者預(yù)申請報(bào)價(jià)的話，需要由違約者來補(bǔ)足差價(jià)。

　　而目前市場對于“預(yù)申請”制度的實(shí)行也持肯定態(tài)度，但期望在試行過程中不斷完善。

　　外灘國際金融服務(wù)中心上市出讓，將以預(yù)申請制度尋覓買家，成為“預(yù)申請”試點(diǎn)的第一幅土地。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)申請制度有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，避免開發(fā)商一哄而上、高價(jià)競地的局面。