位于小陸家嘴核心區(qū)域的浦發(fā)大廈以12億元的價格整體掛牌出售。

　　觀點網(wǎng)訊：9月22日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所顯示，位于小陸家嘴核心區(qū)域的浦發(fā)大廈以12億元的價格整體掛牌出售。

　　據(jù)了解，浦發(fā)大廈總建筑面積合計為46379.65平方米，其中，地上建筑面積為41773.17平方米，地下建筑面積4606.48平方米。按地上面積估算均價約為28727元/平方米，按照總建筑面積估算轉(zhuǎn)讓價在25873元/平方米左右。

　　業(yè)內(nèi)人士稱投資12億接下浦發(fā)大廈的回報率很高，且其地理位置優(yōu)越。

　　另據(jù)資料顯示，去年12月，浦發(fā)大廈上述樓面就曾經(jīng)整體掛牌14億元轉(zhuǎn)讓，如今，降價到12億元，降價率達到14.29%，每平方米均價也有最初的3萬出頭，下調(diào)到當前的不到2.6萬元。