擬以不低于4.2億元的價(jià)格在天津產(chǎn)權(quán)交易中心將所持有的天津市津茂置業(yè)有限公司35%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)產(chǎn)生約1.2億元的利潤(rùn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日晚間，天房發(fā)展發(fā)布公告稱，擬以不低于4.2億元的價(jià)格在天津產(chǎn)權(quán)交易中心將所持有的天津市津茂置業(yè)有限公司35%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)產(chǎn)生約1.2億元的利潤(rùn)。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，天房發(fā)展將不再持有津茂置業(yè)股權(quán)。

　　天房發(fā)展的公告顯示，津茂公司擬開發(fā)的南門西B、C地塊項(xiàng)目坐落于天津市南開區(qū)南門外大街，其中B地塊6.4萬(wàn)平方米，C地塊1.71萬(wàn)平方米，合計(jì)8.11萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積24.30萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)劃以商業(yè)公建為主。2008年度津茂置業(yè)無(wú)營(yíng)業(yè)收入，凈利潤(rùn)為-6,748,569.08元。評(píng)估后賬面資產(chǎn)總額136,438.26萬(wàn)元，凈資產(chǎn)116,447.69萬(wàn)元，持有的35%股權(quán)對(duì)應(yīng)價(jià)值40,756.69萬(wàn)元，據(jù)此公司擬掛牌的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣4.2億元，相應(yīng)產(chǎn)生約1.2億元的利潤(rùn)。

　　天房發(fā)展稱，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是為了在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)危機(jī)形勢(shì)下避免長(zhǎng)期投資項(xiàng)目的大量資金占用，以更好的規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　天房發(fā)展同期公布的半年報(bào)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4101.63萬(wàn)元，同比下降59.51%，每股收益0.04元。天房發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.37億元，同比下降60.41%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為37.52%，同比增加11.74個(gè)百分點(diǎn)。公司表示，受去年商品房預(yù)售量大幅度下滑的影響，公司本期可結(jié)算項(xiàng)目面積大幅減少，導(dǎo)致業(yè)績(jī)出現(xiàn)下降。