國投亞華已和方興地產(chǎn)項(xiàng)目公司簽訂預(yù)售合同，方興地產(chǎn)為此提供全額擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體消息，近日，國家開發(fā)投資公司下屬的國投亞華（上海）有限公司購入中化方興地產(chǎn)旗下上海港國際客運(yùn)中心的3號(hào)辦公樓，加上與辦公樓相關(guān)的若干停車位，交易總價(jià)約10.494億元，成交單價(jià)5.95萬元。目前，國投亞華已和方興地產(chǎn)項(xiàng)目公司簽訂預(yù)售合同，方興地產(chǎn)為此提供全額擔(dān)保。

　　據(jù)悉，上海港國際客運(yùn)中心由方興地產(chǎn)、上海港務(wù)集團(tuán)和上海地產(chǎn)集團(tuán)合資建設(shè)，位于北外灘航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)，總建筑面積約40萬平方米。3號(hào)樓在上海港國際客運(yùn)中心前排6棟臨江寫字樓的正中位置，其由地上8層和地下1層的建筑組成，總建筑面積約1．66萬平方米。這幢辦公樓價(jià)格約為9．894億元，另有3號(hào)辦公樓相關(guān)的若干停車位，對(duì)價(jià)6000萬元。其5．95萬元的單價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)超過黃浦江對(duì)岸小陸家嘴濱江地段頂級(jí)寫字樓中融碧玉藍(lán)天大廈的最新成交價(jià)，創(chuàng)造今年上海寫字樓最高售價(jià)。

　　目前，上海港國際客運(yùn)中心項(xiàng)目已有6棟辦公樓成功實(shí)現(xiàn)預(yù)售，累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售面積達(dá)9．39萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底前全部竣工。