主要是因為公司2008年底進行重大資產(chǎn)置換，將不良資產(chǎn)剝離，并注入了優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項目

　　觀點網(wǎng)訊：8月25日晚，ST魯置業(yè)公布了2009年度中期業(yè)績報告。上半年，ST魯置業(yè)實現(xiàn)凈利潤3087萬元，與上年同期相比增長107.56%；實現(xiàn)合同銷售額6.86億元，實現(xiàn)營業(yè)收入2.71億元，比上年同期減少58.08%。

　　公告顯示，ST魯置業(yè)扭虧原因是2008年實施重大資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購買資產(chǎn)，主營業(yè)務(wù)由原來的化纖新材料、紡織品、片劑、熱能電力及醫(yī)療咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑康禺a(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營為主，上年同期數(shù)同時包含置入及置出資產(chǎn)的收入，而本期數(shù)不包含置出資產(chǎn)收入；與上年同期房地產(chǎn)收入相比，增長1.34億，比上年同期增長100%。

　　ST魯置業(yè)預(yù)計，2009年1-9月份實現(xiàn)盈利與上年同期凈利潤為-518,206,678.68 元相比發(fā)生大幅度變動，主要是因為公司2008年底進行重大資產(chǎn)置換，將不良資產(chǎn)剝離，并注入了優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項目，公司盈利水平提高。

　　下半年，ST魯置業(yè)將集中力量啟動青島燕兒島項目工作，并積極考察、調(diào)研項目，努力增加土地儲備。