上海已開(kāi)工的建設(shè)用地面積最大、建筑總量最高、規(guī)劃入住戶數(shù)最多的保障性住房基地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月26日?qǐng)?bào)道，上海閔行浦江大型居住社區(qū)項(xiàng)目正式啟動(dòng)，首批啟動(dòng)浦江魯匯一期20萬(wàn)平方米住宅。這是上海大型居住社區(qū)建設(shè)已開(kāi)工項(xiàng)目中建設(shè)用地面積最大、建筑總量最高、規(guī)劃入住戶數(shù)最多的保障性住房基地。該項(xiàng)目得到了多家銀行95億元人民幣銀團(tuán)貸款支持。

　　整個(gè)項(xiàng)目將由上海城建集團(tuán)上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，并由上海城建集團(tuán)設(shè)計(jì)施工總承包。該基地由位于杜行地區(qū)的談家港基地和位于魯匯地區(qū)的魯匯基地組成，規(guī)劃總占地面積232公頃，總建筑面積約218萬(wàn)平方米，其中住宅面積約174萬(wàn)平方米，公建配套約44萬(wàn)平方米，規(guī)劃總?cè)丝?.32萬(wàn)人，規(guī)劃戶數(shù)2.71萬(wàn)戶。浦江基地將按六批建設(shè)完成，2009年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)40萬(wàn)平方米。首批啟動(dòng)的魯匯基地暫名為瑞和新城，預(yù)計(jì)于2011年三季度交付使用。年內(nèi)還將同步啟動(dòng)基地內(nèi)大市政配套工程，配合市、區(qū)同步外圍大市政配套。

　　據(jù)悉，未來(lái)兩天，上海市還將陸續(xù)有浦東周康航、浦東曹路等保障性住房基地相繼開(kāi)工。而自今年3月啟動(dòng)以來(lái)，上海大型居住社區(qū)建設(shè)已先后有嘉定江橋、松江泗涇和閔行浦江基地實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)到今年年底，上海目標(biāo)開(kāi)工的保障性住房總面積將達(dá)600萬(wàn)平方米。

　　8月2日，上海國(guó)土局透露，上海已規(guī)劃建設(shè)用地總面積超過(guò)60平方公里，確定建設(shè)15個(gè)以保障性住房和中低價(jià)商品房為主的大型居住社區(qū)。這15個(gè)居住社區(qū)包括以保障性住房為主的6大基地和中低價(jià)普通商品房為主的9個(gè)郊區(qū)新城大型居住社區(qū)。