集團將通過本次交易繼續(xù)注入萬澤地產(chǎn)47.75%股權及常州萬澤天海100%股權共計7億元優(yōu)質地產(chǎn)資產(chǎn)。

　　觀點網(wǎng)訊：汕電力8月11日公告，其重大資產(chǎn)重組方案獲臨時股東大會通過，大股東萬澤集團將注入7億元優(yōu)質地產(chǎn)資產(chǎn)，即萬澤地產(chǎn)47.75%股權及常州萬澤天海100%股權。此前萬澤集團已將下屬公司萬澤地產(chǎn)51%股權注入汕電力。

　　萬澤集團承諾在本次重組后未來3個會計年度內，對標的資產(chǎn)各期預測凈利潤的實現(xiàn)承擔責任。其預計今后3年的凈利潤分別為2458.49萬元、5538.65萬元、25771.72萬元。在日前汕電力與萬澤集團簽訂的《盈利預測補償協(xié)議》中，萬澤集團承諾，如果實際盈利數(shù)低于凈利潤預測數(shù)，萬澤集團將以現(xiàn)金方式將差額部分匯入汕電力指定的賬戶中。而在《關于擬置入汕頭電力發(fā)展股份有限公司部分資產(chǎn)相關問題的承諾》中，萬澤集團承諾若在2011年12月31日前上述土地置換事宜仍未能完成的，將對汕電力由此所致的所有損失承擔賠償責任。

　　萬澤集團董秘黃曼華表示，目前萬澤地產(chǎn)有安業(yè)、北京萬澤宏潤、鑫龍海3個項目正在開發(fā)前期階段，累計土地使用面積不少于74185平方米，有較好的盈利預期。

　　黃曼華指出，本次擬注入資產(chǎn)預計在2011年實現(xiàn)大部分利潤。根據(jù)預測數(shù)據(jù)，上市公司2011年歸屬于母公司所有者凈利潤額為22761.33萬元，標的資產(chǎn)注入后上市公司2011年凈資產(chǎn)收益率為18.56%。