按2.2容積率計(jì)算,總建筑面積為31.2637萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為30.58億元,樓板單價(jià)接近1萬(wàn)元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局發(fā)布54號(hào)公告，推出5幅位于普陀、閔行、嘉定、松江等4個(gè)區(qū)的國(guó)有建設(shè)用地,其中3幅為居住用地。值得注意的是，掛牌起始價(jià)格最高的一幅住宅土地——長(zhǎng)風(fēng)6B、7C地塊,土地掛牌起始價(jià)30.58億元,該幅地塊9月8日將完成出讓手續(xù)。據(jù)悉，目前包括華潤(rùn)、中海、龍湖、仁恒在內(nèi)的近10家地產(chǎn)巨頭均表示對(duì)該地塊有濃厚興趣，市場(chǎng)預(yù)料該地塊或?qū)⒊蔀樯虾Ｐ碌赝酢?/p>

　　資料顯示，去年曾遭遇退地和流標(biāo)的普陀長(zhǎng)風(fēng)地塊推出兩幅相鄰大型住宅地塊——長(zhǎng)風(fēng)6B、7C地塊,兩地塊總出讓面積達(dá)到14.2108萬(wàn)平方米,按2.2容積率計(jì)算,總建筑面積為31.2637萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為30.58億元,樓板單價(jià)接近1萬(wàn)元/平方米。

　　據(jù)了解，54號(hào)公告推出建筑面積近60萬(wàn)平方米的土地。除長(zhǎng)風(fēng)6B、7C地塊外,另外還有兩幅大面積住宅土地。嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)B10地塊總建筑面積達(dá)16萬(wàn)平方米,容積率1.5;而松江區(qū)古樓路2號(hào)地塊土地面積超過(guò)12萬(wàn)平方米,容積率低于1.0。