募集資金凈額不超過8億元，用于大連“壹品·天城”項(xiàng)目和蘇州“海尚·壹品”后期項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月29日，大連友誼公布了增發(fā)預(yù)案，擬以15.24元/股的價(jià)格非公開發(fā)行股票不超過6000萬股，募集資金凈額不超過8億元，用于大連“壹品·天城”項(xiàng)目和蘇州“海尚·壹品”后期項(xiàng)目。公司預(yù)計(jì)兩項(xiàng)目在未來四年內(nèi)將為公司帶來凈利潤(rùn)4.76億元。

　　此次非公開發(fā)行對(duì)象不超過十家特定投資者。大連友誼表示，通過此次增發(fā)將加大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投入，改善公司財(cái)務(wù)狀況，增強(qiáng)盈利能力，有助于公司實(shí)現(xiàn)未來五年的發(fā)展目標(biāo)。募集資金將投入大連“壹品·天城”項(xiàng)目和蘇州“海尚·壹品”后期項(xiàng)目。前者的項(xiàng)目總投資為13.57億元，擬投入募集資金5億元；后者項(xiàng)目總投資為10.76億元，擬投入募集資金3億元。不足資金公司將自籌解決。

　　“壹品·天城”項(xiàng)目位于大連市甘井子區(qū)西南路西側(cè)，土地成交價(jià)為5.98億元。建設(shè)用地面積約為12.10萬平方米，總建筑面積約為20.57萬平方米。其中，可銷售住宅面積18.42萬平方米，商業(yè)面積2.04萬平方米，車位575個(gè)。計(jì)劃2009年9月開工，2012年10月完工。公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入18.43億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.59億元，項(xiàng)目的投資凈利潤(rùn)率達(dá)到19.11%；蘇州“海尚·壹品”后期項(xiàng)目地處蘇州CBD中心，土地成交價(jià)為7.68億元?？射N售面積17.77萬平方米，可銷售車位942個(gè)。計(jì)劃2010年1月開工，2013年6月完工。公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入14.68億元，凈利潤(rùn)2.17億元，投資凈利潤(rùn)率預(yù)計(jì)達(dá)到20.17%。