銀監(jiān)會始終要求商業(yè)銀行堅(jiān)持執(zhí)行40%及以上的首付比例，這一政策從未進(jìn)行調(diào)整。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月23日，銀監(jiān)會新聞發(fā)言人廖岷表示，銀監(jiān)會二套房貸政策沒有調(diào)整，銀監(jiān)會始終嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸的有關(guān)政策不動搖。對二套房貸款業(yè)務(wù)中的各種違規(guī)問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將及時予以嚴(yán)肅處理。

　　廖岷表示，對購買首套普通自住房和人均住房面積低于當(dāng)?shù)厮剑偕暾堎J款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民優(yōu)惠政策不變，但絕不可延伸適用。對二套房貸款，銀監(jiān)會始終要求商業(yè)銀行堅(jiān)持執(zhí)行40%及以上的首付比例，這一政策從未進(jìn)行調(diào)整。

　　廖岷強(qiáng)調(diào)，二套房貸政策對于抵制過度的炒房投機(jī)行為，維護(hù)我國房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，保障廣大居民真實(shí)首套購房需求具有重要意義，銀監(jiān)會將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸的有關(guān)政策不動搖。

　　他還指出，銀監(jiān)會一貫重視監(jiān)管政策的嚴(yán)肅性和執(zhí)行的嚴(yán)厲性，認(rèn)真督促商業(yè)銀行嚴(yán)格貸前審查和按揭貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實(shí)借款合同面簽制度，認(rèn)真核實(shí)借款人首付款真實(shí)情況，堅(jiān)決打擊“假按揭、假首付、假房價”等行為。