從長遠(yuǎn)看，外資將增加投資力度會(huì)成為必然選擇，而境內(nèi)投行也在不斷成長，開始在資本市場上占據(jù)話語權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 一段時(shí)間以來，此前活躍在國內(nèi)資本市場的高盛、摩根士丹利、美林，黑石、凱雷、瑞銀、花旗、摩根大通、瑞銀、花旗等國際投行日見沉寂，而中資公司似乎正在成為“主角”。

　　中資

　　近期，北京金隅股份在香港展開國際配售以及公開發(fā)售，備受市場關(guān)注的是，金隅股份引入的五位基礎(chǔ)投資者皆為本土機(jī)構(gòu)，其中包括國壽母公司國壽集團(tuán)、國家主權(quán)基金中國投資公司、中國銀行旗下中銀投資、嘉里集團(tuán)大股東郭鶴年家族，以及全球大型對(duì)沖基金Och-Ziff。另據(jù)最新消息透露，繼中國人壽母公司后，內(nèi)地三家大型保險(xiǎn)集團(tuán)平保、太保、中財(cái)逾14億認(rèn)購金隅。

　　無獨(dú)有偶，計(jì)劃明年在國內(nèi)A股上市的大連萬達(dá)已經(jīng)成功引進(jìn)的一個(gè)戰(zhàn)略投資者是建銀國際。

　　而在2008年，金龍精密銅管集團(tuán)股份有限公司赴港上市，獲得渣打銀行、雷曼兄弟、高盛集團(tuán)三大超級(jí)資本大鱷的投資，遺憾的是這場盛宴沒來得及開席——隨著渣打銀行前任總裁陳凡的黯然下課以及雷曼兄弟的倒下，金龍集團(tuán)上市時(shí)間落得遙遙無期。

　　基于上述種種狀況，市場有人士認(rèn)為，境內(nèi)資金開始成為投資中活躍的主體，曾經(jīng)在中國市場橫沖直撞的外資缺席本輪私募股權(quán)投資基金市場。

　　爭奪

　　“根據(jù)目前的情況，我并不認(rèn)為市場發(fā)生了明顯轉(zhuǎn)化，主要出現(xiàn)這種狀況一方面是境內(nèi)機(jī)構(gòu)和境內(nèi)股權(quán)基金在成長，這是很重要的因素。另一方面是受金融危機(jī)影響外資撤出中國市場，隨后樓市的恢復(fù)，外資重新進(jìn)來的速度沒那么快。”永安信(北京)資產(chǎn)管理有限公司董事長喬志杰在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示，中資的投資模式相對(duì)簡單，而外資投資需要磨合以及過程復(fù)雜，隨著境內(nèi)機(jī)構(gòu)經(jīng)營水平的提高，外資的能力和優(yōu)勢(shì)受制于限制無法施展，開始喪失競爭力，這是必然的趨勢(shì)。

　　喬志杰認(rèn)為，在金融危機(jī)和調(diào)控下，中國的房地產(chǎn)市場依然是世界最好的，對(duì)境外投資機(jī)構(gòu)還是充滿吸引力，與此同時(shí)，隨著保險(xiǎn)法和房地產(chǎn)信托細(xì)則的修訂完成，國內(nèi)的機(jī)構(gòu)投資者將會(huì)更加活躍地介入到投資需求中來。

　　“過去一年里，外資地產(chǎn)資金都面臨著尷尬局面，那些受到金融危機(jī)重創(chuàng)的國際投行機(jī)構(gòu)目前都處于戰(zhàn)線收縮狀態(tài)，包括瑞銀、花旗和美國銀行，他們無暇顧及投資，等待全球經(jīng)濟(jì)的真正復(fù)蘇，投資的意愿才會(huì)重新抬頭。”有業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)短期內(nèi)這些外資大投行不會(huì)投入重大資源擴(kuò)大在中國的業(yè)務(wù)。

　　不過，上述人士稱，絕大多數(shù)外資資金對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場一致看好，從長遠(yuǎn)看，外資將增加投資力度會(huì)成為必然選擇，而境內(nèi)投行也在不斷成長，開始在資本市場上占據(jù)話語權(quán)。

　　而喬志杰則表示，外資基金的投資主要是股權(quán)投資方式，它解決的是地產(chǎn)公司資本金充足的問題，外資投行業(yè)務(wù)的多少與信貸環(huán)境是否寬松之間并沒有關(guān)聯(lián)，更主要的是它們對(duì)投資時(shí)機(jī)的判斷。