報(bào)告期內(nèi)，萊茵置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2.58億元，同比下降54.81%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月20日晚，萊茵置業(yè)公布了2009年上半年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，萊茵置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2.58億元，同比下降54.81%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2237萬(wàn)元，同比下降44.53%；基本每股收益0.06元。

　　昨天公布中報(bào)的六家房地產(chǎn)公司的整體銷(xiāo)售毛利率多數(shù)下滑。唯獨(dú)萊茵置業(yè)有明顯提升。上年同期，該公司主營(yíng)的商品房銷(xiāo)售的毛利率為27.26%，而本期的商品房銷(xiāo)售毛利率為43.49%，上升了16.23%。主要原因是上年同期商品房結(jié)轉(zhuǎn)收入主要為揚(yáng)州的“萊茵苑”項(xiàng)目、杭州的“都市春天”項(xiàng)目、上海的“東林坊”和儀征的“都市楓林”項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的毛利率均較低。而本期結(jié)轉(zhuǎn)收入主要為南通的“鳳凰萊茵苑”項(xiàng)目，該項(xiàng)目單價(jià)售價(jià)較高，其毛利率也較高，導(dǎo)致了本期較上年同期的銷(xiāo)售毛利率有較大幅度的上升。

　　萊茵置業(yè)公告稱(chēng)，上半年公司受讓杭州中尚藍(lán)達(dá)置業(yè)有限公司50%股權(quán)，杭州中尚藍(lán)達(dá)置業(yè)有限公司目前開(kāi)發(fā)宗地編號(hào)為余政掛出（2008）07號(hào)地塊，宗地位于杭州五常繞城公路西側(cè)，總面積為75707平方米，用途為商住用地。

　　公司下屬全資子公司南京萊茵達(dá)置業(yè)有限公司聯(lián)合浙江省二輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2009]8號(hào)地塊的土地使用權(quán)，受讓土地面積為35805平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地。

　　萊茵置業(yè)表示，2009年下半年，預(yù)計(jì)國(guó)家仍將延續(xù)積極的財(cái)政政策，但由于今年以來(lái)部分地區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，不排除對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行必要的政策調(diào)整，以維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。