除了資金充足的原因之外，另外一個(gè)原因就是重慶大學(xué)城地塊面積極大，地勢(shì)平坦，十分適合華僑城的“主題公園”模式。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)  見(jiàn)習(xí)生 鄭秋玲  自從今年6月15日重慶地產(chǎn)集團(tuán)推出大學(xué)城地塊以來(lái)，有關(guān)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶這塊“肥地”的傳聞越來(lái)越多。

　　近日，據(jù)有關(guān)消息透露，目前大學(xué)城正積極引進(jìn)深圳華僑城集團(tuán)，計(jì)劃建立一個(gè)占地900畝的“歡樂(lè)谷”主題公園，雙方現(xiàn)正在接洽中。而另外有消息稱，金科對(duì)重慶大學(xué)城地塊也有意向。

　　調(diào)查

　　觀點(diǎn)新媒體就此消息咨詢了重慶地產(chǎn)集團(tuán)的副總經(jīng)理龔昌立，其表示未聽(tīng)說(shuō)金科、華僑城欲投資重慶大學(xué)城的消息，但不排除金科、華僑城會(huì)參與投資。

　　金科副總裁李戰(zhàn)洪則表示：“金科不關(guān)注、不關(guān)心該地塊。重慶推出的土地那么多，金科不會(huì)每一塊地都去關(guān)注。對(duì)于這些傳聞也不作任何回應(yīng)。”

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金科目前資金可能不夠充足，拿下重慶大學(xué)城地塊的可能性不大。

　　此外，該人士則認(rèn)為，以目前華僑城的資金情況來(lái)看，華僑城拿下重慶大學(xué)城地塊的可能性相對(duì)較大。除了資金充足的原因之外，另外一個(gè)原因就是重慶大學(xué)城地塊面積極大，地勢(shì)平坦，十分適合華僑城的“主題公園”模式，而目前的重慶市內(nèi)，像歡樂(lè)谷這樣的大型游樂(lè)場(chǎng)所極其稀缺。

　　而且，華僑城在重慶拿大學(xué)城地塊的猜測(cè)符合華僑城對(duì)外擴(kuò)張的計(jì)劃。

　　在今年1月18日，成都?xì)g樂(lè)谷正式開(kāi)業(yè)，成為繼深圳歡樂(lè)谷、北京歡樂(lè)谷之后，歡樂(lè)谷主題公園連鎖品牌在全國(guó)布局的第三站。8月，上海歡樂(lè)谷也將正式開(kāi)業(yè)，成為華僑城歡樂(lè)谷品牌的第四家主題公園。

　　可見(jiàn)，華僑城的擴(kuò)張步伐正一步步加緊。早在去年，華僑城集團(tuán)首席執(zhí)行官兼總裁任克雷就表示，華僑城歡樂(lè)谷將全面完成在全國(guó)東西南北的戰(zhàn)略布局，正式開(kāi)啟中國(guó)主題公園連鎖經(jīng)營(yíng)的新紀(jì)元。

　　對(duì)于重慶這片還未被旅游+地產(chǎn)這種商業(yè)模式開(kāi)發(fā)的“凈土”會(huì)否成為華僑城的新目標(biāo)，華僑城集團(tuán)公司總裁助理高世潔在接受采訪時(shí)則表示“不知道”。

　　重慶大學(xué)城

　　大學(xué)城地塊則是目前重慶備受關(guān)注的一塊地。據(jù)悉，重慶大學(xué)城一次性推出12宗地塊，凈面積1000余畝。這在大學(xué)城建設(shè)6年的歷史上還是首次。

　　雖然說(shuō)重慶在今年已經(jīng)推出幾幅土地，但是對(duì)于目前土地緊缺，樓盤(pán)大賣(mài)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于在土地市場(chǎng)上仍不能得到滿足的開(kāi)發(fā)商而言，這無(wú)疑是個(gè)好消息。更何況地塊所處地段，正好位于主城規(guī)劃中的西部新城，與中央商務(wù)區(qū)和北部新區(qū)，并稱重慶市都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈的三個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　截止6月底，已有龍湖、富力等知名開(kāi)發(fā)企業(yè)入駐開(kāi)發(fā)大學(xué)城。

　　而目前，重慶大學(xué)城地塊已有6宗地已掛牌公示，其中三塊已被中渝置地購(gòu)得，剩余地塊也將在今年內(nèi)陸續(xù)掛牌。