綠地2009年的經(jīng)營目標(biāo)將努力實現(xiàn)"保10%、爭20%、突破三個500億"。

　　6月24日，綠地集團(tuán)與陜西省延安市簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬投資70億參與延安新城大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項目的建設(shè)，力爭于9月正式啟動。

　　新城戰(zhàn)略

　　資料顯示，延安新城項目位于寶塔區(qū)東南方向，距延安市主城區(qū)約5公里，規(guī)劃用地面積約3800畝，規(guī)劃總建筑面積約270萬平方米，總投資額達(dá)70億人民幣，規(guī)劃建設(shè)集高品質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公、教育等完善配套設(shè)施于一體的大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項目。

　　"今年我們將重點通過優(yōu)化區(qū)域布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品定位來提升發(fā)展質(zhì)量，增強核心競爭力。"綠地集團(tuán)董事長張玉良表示。

　　而此前的3月30日，綠地集團(tuán)與嘉定區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在嘉定新城開發(fā)建設(shè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)和老城鎮(zhèn)改造等三方面開展戰(zhàn)略合作，計劃參與嘉定新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項目、江橋老鎮(zhèn)改造、軌道交通站點及周邊大型社區(qū)等五大項目的建設(shè)。項目總占地面積約１０５０畝，總建筑面積約１５０萬平方米，總投資約１００億元，建設(shè)周期為五年。

　　建成后將成為集文化教育、科研培訓(xùn)、運動休閑、旅游度假、生活居住等功能于一體的綜合性現(xiàn)代化城區(qū)，成為上海郊區(qū)城市化發(fā)展以及上海服務(wù)和聯(lián)動長三角城市群的主要載體。

　　綠地集團(tuán)近年來在全國各地大力實施"新城戰(zhàn)略"。據(jù)悉，綠地在所進(jìn)入的近30個城市中幾乎均參與新城建設(shè)，已經(jīng)形成了較為成熟的集聚開發(fā)模式，即打造集住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種類型產(chǎn)品于一體的大型綜合項目。

　　500億指標(biāo)

　　綠地集團(tuán)董事長張玉良此前在接受媒體采訪時表示，綠地2009年的經(jīng)營目標(biāo)將努力實現(xiàn)"保10%、爭20%、突破三個500億"，即在去年的基礎(chǔ)上，確保主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)突破10%以上的增長速度，爭取實現(xiàn)20%以上的增長速度，業(yè)務(wù)經(jīng)營收入、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營性現(xiàn)金流量等三個指標(biāo)突破500億元。

　　今年前4個月，綠地銷售已超百億。2008年綠地集團(tuán)全年銷售收入、利潤等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)仍然實現(xiàn)30%的增長，銷售收入達(dá)到400億元左右。2007年綠地集團(tuán)實現(xiàn)銷售收入335億元，盈利超過20億元。

　　目前，綠地集團(tuán)在建面積約1200萬平方米，儲地規(guī)模達(dá)到4000萬平方米，被稱為新"地王"，今年房地產(chǎn)施工面積預(yù)計達(dá)1100萬平方米。

　　張玉良透露："2009年將重點鞏固和擴(kuò)大市場條件好的區(qū)域，上半年重點推進(jìn)上海、北京、天津等地區(qū)的拓展，下半年將視市場情況，擇機(jī)拓展其他市場條件好的地區(qū)。"

　　今年6月11日，由綠地集團(tuán)在上海徐匯、南匯、松江、寶山、青浦和江蘇常州等地投資開發(fā)的六個大型住宅社區(qū)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目同期開工啟動，總投資達(dá)到120億元。他認(rèn)為，土地市場雖然競爭激烈，但大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該會理性參與，不會盲目無限制拿地，不會出現(xiàn)２００７年那樣的地王。

　　此外，綠地也開始全國"排兵布陣"，今年已經(jīng)進(jìn)入了天津、哈爾濱等5個城市，在淡市多次高調(diào)出手拿地。5月13日，綠地集團(tuán)以12億元的底價競得徐匯區(qū)斜土街道107街坊。這是今年以來上海出讓的最貴的地塊。4月19日，綠地集團(tuán)在揚州開發(fā)建設(shè)的喜來登大酒店和綠地生活購物中心正式開工建設(shè)。2月13日綠地集團(tuán)中標(biāo)天津薊縣1000畝土地。

　　此前亦有綠地進(jìn)軍北京的傳聞，但目前該消息并未得到綠地集團(tuán)證實。