6月10日，“穩(wěn)健.持續(xù).發(fā)展”地產(chǎn)金融峰會(huì)暨“第八屆廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”頒獎(jiǎng)典禮在廣州隆重舉行，工農(nóng)中建四大國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行與人民日?qǐng)?bào)社人民網(wǎng)聯(lián)合正式對(duì)外公布了“2009年度的廣東地資信20強(qiáng)”房企名單。

　　在特殊調(diào)整期，金融機(jī)構(gòu)的這份“紅名單”引起了業(yè)界的高度重視。而從去年底到今年國(guó)務(wù)院、銀監(jiān)會(huì)和人民銀行出臺(tái)的各項(xiàng)新政策中，“資信”被多次重點(diǎn)提及，“各金融機(jī)構(gòu)要做好對(duì)有實(shí)力、有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組有關(guān)企業(yè)或項(xiàng)目的融資支持和配套金融服務(wù)”。

　　以“資信”為尺度，推動(dòng)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)健康發(fā)展，這一聯(lián)合性評(píng)審被北京、湖南、陜西、湖北、浙江等省市借鑒學(xué)習(xí)，展現(xiàn)出廣東地產(chǎn)金融界卓越的房貸規(guī)模、質(zhì)量以及創(chuàng)新能力。每年能夠入選的房企基本預(yù)示了企業(yè)發(fā)展的良好前景，廣東省內(nèi)每年都有大量實(shí)力超群的全國(guó)性房企將自身資信建設(shè)看作與金融機(jī)構(gòu)保持優(yōu)質(zhì)合作的重要途徑。據(jù)了解，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)而言，這份名單的出臺(tái)是為了積極回應(yīng)政策要求，也是為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的調(diào)整，保證房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的穩(wěn)健運(yùn)行，讓幾大金融機(jī)構(gòu)的資金安全地注入到大眾喜愛(ài)的項(xiàng)目上去，注入到二十家一直以來(lái)堅(jiān)守誠(chéng)信理念、重視穩(wěn)健發(fā)展、能夠可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的最優(yōu)秀房企。在資本金比例下調(diào)之后，四大銀行更加關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的資信情況。同時(shí)，在金融機(jī)構(gòu)的共同支持下，很多信譽(yù)良好的房地產(chǎn)企業(yè)僅僅用時(shí)8年，從總資產(chǎn)幾億元發(fā)展到幾百億元的資產(chǎn)規(guī)模，由一域的龍頭企業(yè)發(fā)展成為布局全國(guó)的標(biāo)桿企業(yè)。堅(jiān)持誠(chéng)信體系規(guī)范發(fā)展，重視與有關(guān)各方的合作信譽(yù)，不斷提高終端消費(fèi)市場(chǎng)份額，成為這些企業(yè)快速?gòu)?qiáng)大的秘訣。據(jù)有關(guān)專(zhuān)家預(yù)計(jì)，由于去年很多資信20強(qiáng)房企市場(chǎng)分額不降反升，算上深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)企業(yè)(由四大銀行深圳分行評(píng)定)，廣東省內(nèi)這30家企業(yè)在全國(guó)市場(chǎng)的份額今年將超過(guò)12%，而從土地規(guī)模和發(fā)展計(jì)劃來(lái)看，未來(lái)幾年有望逐步上升到20%，成為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)其它地區(qū)難以企及的領(lǐng)導(dǎo)者。盡管2008年房地產(chǎn)業(yè)受到全球金融危機(jī)的沖擊，碧桂園全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額不降反升，達(dá)到約175億元人民幣，升幅達(dá)10.6%，在全國(guó)實(shí)現(xiàn)23個(gè)全新項(xiàng)目盛大開(kāi)盤(pán)。同樣入選的保利地產(chǎn)去年累計(jì)銷(xiāo)售金額達(dá)205.11億元，同比增長(zhǎng)20.36%，全國(guó)市場(chǎng)份額達(dá)到了1%。還有一些區(qū)域市場(chǎng)的龍頭企業(yè)例如珠海華發(fā)也在逆市里縱橫資本市場(chǎng)，成功融資25.88億元現(xiàn)金，企業(yè)總資產(chǎn)增長(zhǎng)到135億元。而今年僅第二次入選“資信20強(qiáng)”的企業(yè)敏捷地產(chǎn)也脫穎而出，在珠三角8城啟動(dòng)在建樓盤(pán)15個(gè)，在售樓盤(pán)10個(gè)。工農(nóng)中建四大國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行與人民報(bào)社人民網(wǎng)今日正式對(duì)外公布了“第八屆(2009年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”名單，碧桂園、雅居樂(lè)、奧園等廣東龍頭企業(yè)連續(xù)八屆蟬聯(lián)了這一獎(jiǎng)項(xiàng)，中信華南、城建、廣東龍光等企業(yè)也第七次入選。與此同時(shí)，工農(nóng)中建深圳市分行初步評(píng)審出本年度的“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”名單，據(jù)悉，也將于近期正式公布。

　　參與評(píng)審的銀行人士認(rèn)為，資信不僅僅說(shuō)明著房地產(chǎn)企業(yè)目前的真正實(shí)力，也是對(duì)該房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品不斷創(chuàng)新能力、市場(chǎng)受歡迎程度的高度認(rèn)可。資信并非短期行為，而是企業(yè)發(fā)展所必需的長(zhǎng)期追求。而在調(diào)整期，資信好的企業(yè)更容易跨過(guò)難關(guān)。在開(kāi)發(fā)資本金比例下調(diào)后，此前很多政策強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)企業(yè)“資信”的重要性顯現(xiàn)出來(lái)，“資信20強(qiáng)”成為能夠獲得金融機(jī)構(gòu)支持的明確標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，“資信20強(qiáng)評(píng)審”活動(dòng)不僅為企業(yè)資信樹(shù)立了標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)了廣大房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)化自身資信建設(shè)，也為消費(fèi)者和有關(guān)部門(mén)提供了科學(xué)的參考。由于金融部門(mén)是最直接掌握房地產(chǎn)資金流動(dòng)情況和房地產(chǎn)消費(fèi)按揭變化情況的部門(mén)，各大金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合所進(jìn)行的評(píng)審具有較強(qiáng)的公信力。它也預(yù)示著廣東地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的主導(dǎo)企業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，這些企業(yè)在全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中也是綜合實(shí)力最強(qiáng)的群體，十幾年來(lái)一直引領(lǐng)著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是廣東省在全國(guó)房地產(chǎn)資信領(lǐng)域領(lǐng)先的一把“標(biāo)尺”。榜單上顯示，前幾年，不斷有新興的房企成為資信領(lǐng)域的“黑馬”。盡管去年行業(yè)調(diào)整變化較大，但隨著這些企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，在今年的地產(chǎn)“資信20強(qiáng)”中，均是歷年曾經(jīng)入選過(guò)的企業(yè)，沒(méi)有出現(xiàn)新面孔。這也側(cè)面說(shuō)明，無(wú)論潮起潮落，資信強(qiáng)的企業(yè)普遍能夠贏得社會(huì)各界最大范圍的支持，從而繼續(xù)保持健康發(fā)展。

第八屆(2009年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)企業(yè)名單