在相關(guān)部門明確表示將加快物業(yè)稅的研究制定后，對(duì)未來(lái)政策的觀望也阻礙了大量改善型住房購(gòu)房者入市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月30日，北京5月份共賣出新房13067套，環(huán)比4月的15500套少了2433套，北京新房成交量5個(gè)月以來(lái)首次環(huán)比下降。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，前4個(gè)月的成交量上漲，一方面是去年第四季度以來(lái)頻頻出臺(tái)的利好政策及開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)，釋放了一部分需求；另一方面是寬松的信貸環(huán)境使部分資金進(jìn)入樓市，加速市場(chǎng)回暖。

　　由于目前相關(guān)部門很難再出臺(tái)新的刺激政策，而信貸收緊已成為定局，在如此背景下開發(fā)商依然提價(jià)，市場(chǎng)很可能持續(xù)下行。此外，在相關(guān)部門明確表示將加快物業(yè)稅的研究制定后，對(duì)未來(lái)政策的觀望也阻礙了大量改善型住房購(gòu)房者入市。