這是今年來(lái)鄞州中心區(qū)最大住宅用土地，掛牌起始價(jià)為550萬(wàn)/畝，折算成樓面地價(jià)為4125元/㎡，最后競(jìng)拍成交的樓面地價(jià)為8707元/㎡。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊: 6月1日下午，在寧波市鄞州區(qū)土地儲(chǔ)備中心，經(jīng)過(guò)48輪的激烈競(jìng)拍，雅戈?duì)栔脴I(yè)有限公司以成交總價(jià)10.283億拿下鄞州新城區(qū)聯(lián)心-3C地塊。這是今年來(lái)鄞州中心區(qū)最大住宅用土地，掛牌起始價(jià)為550萬(wàn)/畝，折算成樓面地價(jià)為4125元/㎡，最后競(jìng)拍成交的樓面地價(jià)為8707元/㎡。

　　據(jù)了解，該地塊地塊編號(hào)為2009CJ13，位于鄞州新城區(qū)中河街道，東到規(guī)劃道路，南到馨園路，西到前塘河及大洋江，北為嵩江中路。該地塊的土地面積為59047㎡，最大容積率為2.0，地塊用途為居住。

　　鄞州新城區(qū)聯(lián)心-3C地塊所處的區(qū)域?yàn)檑粗葜行膮^(qū)的黃金地段，附近麥德龍、BEST廣場(chǎng)作為商業(yè)配套，距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也僅三街之隔。周邊已經(jīng)有包括雅戈?duì)?middot;東湖馨園、雅戈?duì)?middot;東湖花園、風(fēng)格城事等高尚樓盤(pán)，其中東湖馨園、東湖花園等目前都凝聚了大批業(yè)主，社區(qū)氛圍已經(jīng)成熟。

　　據(jù)悉，該地塊周邊在售新盤(pán)中，風(fēng)格城事目前的均價(jià)在10500元/㎡，水韻江南目前多層住宅的均價(jià)為10200元/㎡，而鄞州中心區(qū)的盛世天城、迪賽明天廣場(chǎng)等樓盤(pán)的均價(jià)都在9500元/㎡乃至10000元/㎡以上。