在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成中，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局要求在此次調(diào)查中摸清項(xiàng)目土地費(fèi)用、城市基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)、項(xiàng)目建造費(fèi)用、項(xiàng)目銷售費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)、項(xiàng)目總建筑面積和項(xiàng)目銷售總收入。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局已經(jīng)下發(fā)通知，將通過(guò)一場(chǎng)針對(duì)40個(gè)重點(diǎn)城市范圍內(nèi)的商品住宅開(kāi)發(fā)費(fèi)構(gòu)成的專項(xiàng)調(diào)查予以摸底。

　　本次調(diào)查的主要內(nèi)容，一是調(diào)查樣本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)數(shù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等；二是調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成情況。調(diào)查范圍和對(duì)象為包括北京、上海、廣州、杭州、無(wú)錫在內(nèi)的40個(gè)重點(diǎn)城市中部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及其2008年1月1日到2009年4月30日有銷售活動(dòng)的商品住宅樓盤(pán)項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，此次調(diào)查由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局各調(diào)查總隊(duì)為主負(fù)責(zé)組織實(shí)施，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的安排，在5月中旬布置該項(xiàng)任務(wù)后，各地調(diào)查總隊(duì)需要在6月15日前報(bào)送調(diào)查資料，由于本次調(diào)查只安排了不到一個(gè)月的時(shí)間，時(shí)間緊、難度大，所以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還在通知中特別要求各調(diào)查總隊(duì)要高度重視，精心組織。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成中，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局要求在此次調(diào)查中摸清項(xiàng)目土地費(fèi)用、城市基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)、項(xiàng)目建造費(fèi)用、項(xiàng)目銷售費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)、項(xiàng)目總建筑面積和項(xiàng)目銷售總收入，而這些正是目前的房地產(chǎn)常規(guī)統(tǒng)計(jì)制度還無(wú)法全面、詳細(xì)覆蓋的統(tǒng)計(jì)信息。

　　在此項(xiàng)調(diào)查中，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還要求各地在報(bào)送企業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)的同時(shí)，還要將2008年被調(diào)查城市財(cái)政收入、土地出讓收入、房地產(chǎn)稅費(fèi)情況表一并上報(bào)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在通知中稱，此次調(diào)查的目的是通過(guò)調(diào)查商品房開(kāi)發(fā)土地費(fèi)用、建造費(fèi)用、管理費(fèi)用、各種稅費(fèi)以及構(gòu)成情況，全面了解房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，為宏觀調(diào)控提供真實(shí)準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)信息和決策參考。