按照1.46萬平方米的建筑面積計算，每平方米價格只有17700元左右。

　　觀點網(wǎng)訊：4月6日，據(jù)相關媒體消息稱，上海人民廣場板塊內(nèi)的延福大廈半幢寫字樓以2.59億元的價格掛牌轉讓，按照1.46萬平方米的建筑面積計算，每平方米價格只有17700元左右。

　　據(jù)了解，延福大廈是一幢圓柱形的寫字樓建筑，樓高30層，位于于延安東路以北、福建中路以西、北海路以南、湖北路以東，地理位置優(yōu)越。此次掛牌出讓的是1-30樓(其中的半幢)半圓柱體樓宇，建筑面積在1.46萬平方米左右，土地使用權使用期限從2006年3月28日至2056年3月27日止。

　　據(jù)悉，目前，延福大廈這次計劃出讓的寫字樓部分均處于出租階段，但絕大部分租期不超過2009年底，只有3戶租戶的租期跨至2010年，其中，租期最長的1戶租戶，租賃面積為559平方米，租期截止日期為2010年8月7日。