改革土地儲(chǔ)備制度，規(guī)定閑置土地收儲(chǔ)的范圍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，在國(guó)土資源部召開的《土地管理法》修改專家論證會(huì)上，與會(huì)學(xué)者表示各地的土地儲(chǔ)備中心已經(jīng)成為了地方政府倒地、賣地的工具，并呼吁國(guó)家對(duì)土地儲(chǔ)備制度進(jìn)行改革。

　　有學(xué)者認(rèn)為，雖然2007年，審計(jì)署針對(duì)部分城市土地儲(chǔ)備中心利用假土地證套取銀行貸款的弊端，制定了土地儲(chǔ)備中心管理辦法，對(duì)土地儲(chǔ)備中心的運(yùn)作、土地發(fā)證、抵押貸款等進(jìn)行了規(guī)范。但是這些改進(jìn)僅僅是對(duì)土地儲(chǔ)備中心運(yùn)作機(jī)制的改革，并沒有改變土地儲(chǔ)備中心成為地方”土地財(cái)政“運(yùn)作平臺(tái)的問(wèn)題。

　　因此，不少學(xué)者呼吁改革土地儲(chǔ)備制度，規(guī)定閑置土地收儲(chǔ)的范圍，不能將農(nóng)地和農(nóng)轉(zhuǎn)建類的用地也納入收儲(chǔ)范圍，城市的土地儲(chǔ)備中心也應(yīng)當(dāng)以規(guī)模適中、以收儲(chǔ)國(guó)有土地為主。