國(guó)土資源部發(fā)布最新報(bào)告，預(yù)計(jì)2009年中國(guó)一線城市居住用地價(jià)格將趨于平穩(wěn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：昨日，國(guó)土資源部發(fā)布最新報(bào)告，預(yù)計(jì)2009年中國(guó)一線城市居住用地價(jià)格將趨于平穩(wěn)，而自住性消費(fèi)市場(chǎng)為主的二、三線城市居住用地價(jià)格仍有小幅上漲的可能。

　　報(bào)告稱，目前在北京、上海、廣州等一線城市，近兩年內(nèi)居住用地供應(yīng)量較大，城市房?jī)r(jià)基本達(dá)到最高并呈下行趨勢(shì)，開始進(jìn)入觸底階段，房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模將放慢腳步.房地產(chǎn)市場(chǎng)”飽和“直接影響城市居住用地需求，房?jī)r(jià)下行及未來(lái)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)不確定則直接影響開發(fā)商拿地欲望。

　　而二三線城市的購(gòu)房主體是自住性消費(fèi)群體，投資和投機(jī)成分較少.隨著城鎮(zhèn)化步伐加快，中小城市對(duì)住房用地需求會(huì)持續(xù)增大，而土地資源的有限性和住房用地的剛性需求，使得以自住性消費(fèi)市場(chǎng)為主的二三線城市地價(jià)仍然存在上漲空間。