將恒地2009年及2010年財(cái)年的盈利預(yù)期上調(diào)30%及9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月16日，瑞信集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告指出，恒基地產(chǎn)將在19日公布其中期業(yè)績，預(yù)期其核心盈利將下跌59%至15.42億元，按半年跌21%，但相信公司會維持派發(fā)中期息0.4港元。

　　瑞信對恒地維持中性評級，目標(biāo)價(jià)30.2港元不變，同時(shí)，瑞信認(rèn)為，受香港中華煤氣的最新業(yè)績預(yù)期影響，將恒地2009年及2010年財(cái)年的盈利預(yù)期上調(diào)30%及9%。

　　此外，該行指出，恒地的土地儲備有限，而目前的項(xiàng)目不會對盈利有明顯貢獻(xiàn)，而其租務(wù)收入在09年會到達(dá)高峰，因現(xiàn)時(shí)的租金已有調(diào)整。雖然該公司現(xiàn)價(jià)相等每股資產(chǎn)凈值折讓50%，但長遠(yuǎn)欠缺動(dòng)力，除非房地產(chǎn)市場有真正的反彈。