這些政策措施令房地產(chǎn)企業(yè)有一定的抗御能力，內(nèi)地房產(chǎn)企業(yè)的倒閉風(fēng)險，沒有原來想像般大。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，摩根大通中國區(qū)首席執(zhí)行官方方表示，內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)倒閉的風(fēng)險并沒有完全消失，但在政府政策支援及銀行放寬信貸下，風(fēng)險沒有原來想像那么大。

　　方方分析，4萬億元人民幣刺激經(jīng)濟方案的效用是明顯的，今年1、2月份的一手和二手住房銷售，都有不錯的銷量；同時，地方政府也采取靈活措施，給予發(fā)展商更長寬限期支付地價的措施亦起到作用，而銀行放寬信貸更有力地支持開發(fā)商度難關(guān)。這些政策措施令房地產(chǎn)企業(yè)有一定的抗御能力，內(nèi)地房產(chǎn)企業(yè)的倒閉風(fēng)險，沒有原來想像般大。

　　同時，他還透露，由于內(nèi)地銀行放寬信貸，摩通原來看好的、在去年11月已談妥入股價錢的一個房產(chǎn)項目，也因為項目老板最后能夠從銀行借得更便宜的資金，而拒絕了摩通入股。