據(jù)新華社電 一邊是大量的房屋在空置，一邊是居民居住困難。如何解決這對(duì)矛盾？全國(guó)政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)郭松海建議開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅，促使空置房屋進(jìn)入流通市場(chǎng)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2008年12月底，全國(guó)商品房空置面積1.64億平方米，同比增長(zhǎng)21.8%；其中，空置商品住宅9069萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.3%。如按2007年全國(guó)商品房均價(jià)估算，商品房占?jí)嘿Y金約6000億元。

　　郭松海建議，對(duì)開(kāi)發(fā)商竣工驗(yàn)收后的商品房空置一段合理時(shí)間如一年或兩年后，即應(yīng)被認(rèn)定為閑置房屋，這樣可以打破部分開(kāi)發(fā)商捂盤惜售、待價(jià)而沽的夢(mèng)想，迫其降價(jià)促銷，以增加市場(chǎng)的有效供給。

　　同時(shí)，應(yīng)對(duì)長(zhǎng)期閑置房屋的業(yè)主征收不動(dòng)產(chǎn)閑置稅。當(dāng)前，上海、北京、大連、杭州、青島等地成片的中高檔公寓成為 “有主無(wú)人住，夜晚不見(jiàn)光”的黑樓。對(duì)擁有多處房產(chǎn)而又閑置的戶主，開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅，可以抑制其過(guò)度投資需求。