美國(guó)出臺(tái)房地產(chǎn)救助計(jì)劃
這項(xiàng)措施的總成本為750億美元，其中500億美元來(lái)自“問(wèn)題資產(chǎn)救助計(jì)劃”。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，美國(guó)財(cái)政部推出了包含放松“再貸款”條件及修改按揭貸款合同兩個(gè)為期三年的房地產(chǎn)“救市”新計(jì)劃。
細(xì)則提出，目前尚未出現(xiàn)拖欠還款的購(gòu)房者，將現(xiàn)行“已還款額占現(xiàn)價(jià)比例不低于20%”的再貸款條件取消，使他們能夠取得現(xiàn)行5%左右的低利率貸款。申請(qǐng)人需要提供最少一期稅單、兩期糧單、以及申請(qǐng)人“面對(duì)財(cái)政困境的宣誓證明”，最多可為400萬(wàn)業(yè)主解困，計(jì)劃將為期至2012年12月31日止。
在新的規(guī)定下，若按揭貸款是由“兩房”持有或擔(dān)保的，購(gòu)房者就可以申請(qǐng)“兩房”支持的再貸款。按揭貸款必須是基于購(gòu)房者的自住房，貸款合同在2009年1月1日以前簽署。一戶(hù)住房貸款本金最高為729750美元。借款人從即日起至2012年底均可申請(qǐng)。
此外，財(cái)政部還細(xì)化了對(duì)于借貸雙方的激勵(lì)措施，對(duì)貸款人參加該計(jì)劃、借款人按時(shí)還款等給予獎(jiǎng)勵(lì)。這項(xiàng)措施的總成本為750億美元，其中500億美元來(lái)自“問(wèn)題資產(chǎn)救助計(jì)劃”。
根據(jù)另一計(jì)劃HAR，約500萬(wàn)向半官方房貸機(jī)構(gòu)房利美與房地美申請(qǐng)按揭的業(yè)主，可以在2010年6月前申請(qǐng)按揭重組。
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