富力遭花旗下調(diào)評級 多家機構(gòu)減持
該行認為，全球金融危機對沿海經(jīng)濟區(qū)影響負面，而富力需要產(chǎn)生現(xiàn)金，預(yù)期富力股價將進一步下跌。
觀點網(wǎng)訊：花旗集團發(fā)表最新研究報告表示，將富力地產(chǎn)評級由買進下調(diào)至賣出，同時把目標(biāo)價由9.38港元大幅調(diào)低近四成到5.84港元。
花旗指出，富力于去年11月公布建議發(fā)行60億元境內(nèi)企業(yè)債券，預(yù)期不會於短期內(nèi)獲批，又指發(fā)債未能降低集團的凈負債，該行認為，全球金融危機對沿海經(jīng)濟區(qū)影響負面，而富力需要產(chǎn)生現(xiàn)金，預(yù)期富力股價將進一步下跌。
該行認為，富力會持續(xù)喪失市場占有率予市場領(lǐng)導(dǎo)者，如中國海外、華潤置地及遠洋地產(chǎn)，這些公司的資產(chǎn)負債表都更加強勁，計劃在未來12-24個月收購新項目，應(yīng)可提升資產(chǎn)凈值。
據(jù)聯(lián)交所資料顯示，大摩已在2月23日減持公司76.8萬股令持股量由137,008,241股(13.49%)降至136,422,650股(13.43%)。同時，法國巴黎銀行於減持富力地產(chǎn)150萬股或0.15%，每股作價7.304元，總值1095.6萬元，最新持股量為5.97%。
此外，BNP百富勤以每股平均價7.34港元減持富力地產(chǎn)150萬股，套現(xiàn)1,101萬港元，令其持股量由62,152,400股(6.12%)降至60,652,400股(5.97%)。
不過，2月19日，德意志銀行以平均每股7.4港元增持富力地產(chǎn)252.9萬股，涉資1,871.46萬港元，令其持股量由70,906,729股(6.98%)增至73,281,600股(7.22%)。
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