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　　判決書顯示，2001年1月，康慧軍夫婦以119萬元的總價購買了仁恒濱江園一期的一套房子，面積大約144平方米。2005年底，又看中了仁恒濱江園三期的樣板房503室，面積327平方米。仁恒房產(chǎn)公司提出多套優(yōu)惠方案均被康氏夫婦否決之后，最終達(dá)成了用舊房換新房的協(xié)議，差額面積180多平方米，仍按照最先開盤時的單價8300元/平方米成交。為了掩人耳目，房產(chǎn)公司想出了“工作失誤”的理由，說法是康氏夫婦本來有過預(yù)訂但卻被工作人員遺漏了。這一“工作失誤”為康氏夫婦省下了將近489萬余元。在最后法院認(rèn)定的590余萬元受賄額中，僅此一項就占據(jù)了4/5的比例。

　　康慧軍夫婦的另一處豪宅位于國際麗都小區(qū)內(nèi)，它地處南京西路黃金商業(yè)圈，城周圍都是當(dāng)年的老上海獨棟洋房，出門步行幾分鐘就是上海奢侈品牌最密集的恒隆廣場、中信泰富等購物中心。位于16號樓的這套房子，雖然只有170多平方米，月租金卻在2萬元以上。

　　康慧軍夫婦的第三套豪宅位于古北路上的虹橋華庭，擁有的4號樓那套房子已經(jīng)空置了一年多，小區(qū)的管理人員甚至都不知道它的主人已經(jīng)鋃鐺入獄。

　　除此3處之外的其他房產(chǎn)，購價大多在八九十萬元，但在前述房產(chǎn)中介人士看來，“現(xiàn)在至少也翻了兩三番”。

　　判決書顯示，現(xiàn)有14套房產(chǎn)的總價值(即買入價)高達(dá)1420余萬元，僅房屋出租一項，康慧軍夫婦就從中獲益133萬余元。

　　康氏夫婦的“炒房投資”不可謂不成功，如果算上此前經(jīng)手過的另外10套房子，他們僅在房屋轉(zhuǎn)手買賣的“投資”上就曾獲利568萬余元。

　　判決書顯示，從買入到賣出，最長的間隔時間也不超過3年，即可獲利近百萬元。而間隔最短的一次，2003年2月以朱某名義購入位于東方路的兩套房產(chǎn)，同年5月和6月就轉(zhuǎn)手賣出，獲利41萬余元。

　　票子

　　24套！在房價高漲的年代，康慧軍夫婦哪來的這么多錢炒房？

　　判決書顯示，康氏夫婦的合法性收入有如下幾項：康慧軍自1979年9月以來的職務(wù)收入335.9104萬元，王孝琴自1991年4月以來的職務(wù)收入526.4616萬元，法人股、債券收入700.2萬元，購房退稅收入104.67萬元，康慧軍貨幣分房收入93萬元，康慧軍夫婦依靠13套房屋租賃獲利的133.91萬元，康慧軍夫婦“炒賣”10套房產(chǎn)的獲利568.3885萬元……

　　在看守所，康慧軍曾向他的辯護(hù)律師抱怨法院認(rèn)定的合法收入少算了，“擔(dān)任陸家嘴集團(tuán)一把手時，年收入不會低于50萬元，實際算起來，職務(wù)收入應(yīng)該要比這個高不少”。

　　如此看，康氏夫婦并不缺錢。其實，按照妻子王孝琴的供述，最早開始買房炒房的錢就來自這些收入，此后通過轉(zhuǎn)手和出租還貸，雪球越滾越大。至案發(fā)時，康氏夫婦所有全部財產(chǎn)為3499.6651萬元，除去支出和能夠明確來源的以外，仍有1211.5473萬元不能說明合法來源，由此即構(gòu)成“巨額財產(chǎn)來源不明罪”。

　　在法院認(rèn)定的受賄額中，除去房產(chǎn)差價外，其余百萬元左右的受賄大多來自與其關(guān)系較為親密的同學(xué)或下屬。

　　判決書顯示，2004至2006年間，康慧軍先后利用擔(dān)任陸家嘴集團(tuán)總經(jīng)理、浦東新區(qū)副區(qū)長的職務(wù)便利，安排其原秘書何某先后擔(dān)任陸家嘴集團(tuán)下屬浦東新區(qū)土地發(fā)展(控股)公司總經(jīng)理助理、新大陸公司總經(jīng)理等職，并為何某之妻提供幫助。2006年7月，何某以祝壽為名，將港幣2萬元直接送到康慧軍的辦公室。2007年9月，何某在得知康慧軍即將出訪臺灣地區(qū)后，在康慧軍辦公室送給他一個裝有3萬元新臺幣的信封。

　　2002年，康慧軍在任陸家嘴集團(tuán)總經(jīng)理時，將集團(tuán)名下御橋小區(qū)B地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己的老同學(xué)徐某所在的房產(chǎn)公司。判決書顯示，當(dāng)時，按計劃該地塊原本由陸家嘴集團(tuán)下屬公司自行開發(fā)，但在康慧軍的指示下，轉(zhuǎn)讓給了徐某。此后，徐某夫婦先后送給王孝琴2萬英鎊，名義是讓同在英國讀書的康慧軍之子照顧自己的兒子。