在執(zhí)行中央統(tǒng)一政策的前提下，要給地方留一定的政策空間，因地制宜進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對于今年的房地產(chǎn)調(diào)控趨勢，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠近日表示，在執(zhí)行中央統(tǒng)一政策的前提下，要給地方留一定的政策空間，因地制宜進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控。

　　沈建忠此次表示，2009年要把促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展作為重要任務(wù)，著力穩(wěn)定市場信心和預(yù)期、緩解供需矛盾，擴(kuò)大住房合理需求特別是普通自住房需求的釋放。

　　不過，央行23日發(fā)布的《中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告(2008年第四季度)》稱，在全球金融危機(jī)等多重因素沖擊下，國內(nèi)的房地產(chǎn)等重要領(lǐng)域依然面臨回調(diào)壓力，將連帶影響諸多行業(yè)。

　　由于國務(wù)院要求省級政府對穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場負(fù)總責(zé)，加之地方政府對土地收入以及房地產(chǎn)稅收的依賴，不少地方政府今年初開始了新一輪"救市"，購房落戶、購房退稅等多年前就已退出歷史舞臺的政策被重新提上日程。此外，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈緊張的現(xiàn)狀，長春等城市也在醞釀土地出讓金分期繳納的政策。

　　由于有了去年“地方出臺政策，中央先是默許然后全國推行”的救樓市路徑，此次外界仍然關(guān)注中央是否會將地方政府本輪救市的措施上升到更高層面。

　　沈建忠的表態(tài)并未對此完全封口。他表示，將繼續(xù)加強(qiáng)對各地的分類指導(dǎo)，房地產(chǎn)市場存在顯著的區(qū)域性，各地在中央統(tǒng)一政策的基礎(chǔ)上，針對當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺了一系列的產(chǎn)業(yè)政策，要加強(qiáng)對各地政策的引導(dǎo)和效果分析，注意總結(jié)和推廣各地好的經(jīng)驗(yàn)和做法。

　　他還表示，將研究建立房地產(chǎn)市場信息定期公開發(fā)布制度，以引導(dǎo)輿論，"當(dāng)前房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)來源混雜、觀點(diǎn)眾多，極易誤導(dǎo)輿論和大眾，在現(xiàn)有信息系統(tǒng)成果的基礎(chǔ)上，探索建立定期與不定期的信息公開發(fā)布制度，將有效引導(dǎo)社會輿論。"