傳言迪士尼項(xiàng)目落戶崇明期間，中華企業(yè)在崇明島擁有4655畝土地，也成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，據(jù)媒體消息，在迪士尼項(xiàng)目公司股份購成中，中方將以57%的占股控股，外方43%。中方具體參與者陸家嘴集團(tuán)將占股60%，精文投資公司將占有30%的股份，南匯區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有10%。借力迪士尼，在南匯擁有三個(gè)項(xiàng)目數(shù)千余畝土地的中華企業(yè)將有所動(dòng)作。

　　消息指出，中華企業(yè)及其下屬控股公司古北集團(tuán)和上房經(jīng)營(yíng)集團(tuán)，合計(jì)斥資50多億元投資上海南匯板塊，三個(gè)項(xiàng)目分別為大型公寓住宅、聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，總規(guī)模超過77萬平方米，分別位于周浦、航頭和惠南，三個(gè)項(xiàng)目的土地總面積在數(shù)千畝。

　　同時(shí)，廣發(fā)證券最新的研究報(bào)告中指出，未來的迪士尼地理位置將落戶南匯區(qū)，那么在南匯區(qū)擁有大量土地資源的公司也將成為最大受益者。

　　另外，此前曾傳言迪士尼項(xiàng)目落戶崇明期間，中華企業(yè)在崇明島擁有4655畝土地，也成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　據(jù)了解，公司在2008、2009兩年開工在建項(xiàng)目較多，所需資金龐大，公司先后以5.4億、4.6億元整體轉(zhuǎn)讓了旗下萬泰大廈、張揚(yáng)路商務(wù)大廈。而其三季報(bào)披露的數(shù)據(jù)也顯示，公司業(yè)績(jī)繼2008年中報(bào)以來再次下滑，旗下項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)欠佳，公司盈利能力降低；而融資方案流產(chǎn)以及資產(chǎn)注入遲遲未見實(shí)質(zhì)性進(jìn)展等問題使得公司未來發(fā)展資金壓力凸顯。

　　有研究機(jī)構(gòu)指出，1月16日，中華企業(yè)發(fā)行12億公司債券的申請(qǐng)獲得證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)有條件通過。此次發(fā)債獲批將有利于公司緩解資金緊繃壓力，改善公司負(fù)債結(jié)構(gòu)，滿足公司未來項(xiàng)目開發(fā)的資金需求，增強(qiáng)公司發(fā)展后勁。