無論是城市住宅還是農(nóng)村住宅，如果被拆遷人在領(lǐng)取安置款后12個月內(nèi)購買住宅，可享受2%的獎勵。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，杭州市政府辦公廳下發(fā)《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補償?shù)膶嵤┮庖?試行)》、《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實施意見(試行)》。意見提出，原本就先行一步享受貨幣化安置的城市住宅居民，除了可以拿到基本補償外，還能再拿到評估價的20%作為補貼。另外，如果在12個月內(nèi)購買住宅房屋，還能拿到2%的獎勵。

　　按照新出臺的貨幣補償辦法，在拆遷人簽訂貨幣補償協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)將一次性獲得貨幣補償款和補貼，如果以數(shù)學公式來表示就是，原房屋評估總價+評估總價×20%。

　　《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補償?shù)膶嵤┮庖姟分幸?guī)定，貨幣補償最低保障48平方米。同時也明確了，享受這一政策后，被拆遷人將不得再享受杭州市其他住房保障政策，比如購買經(jīng)濟適用房，或租賃廉租房、經(jīng)濟租賃房。

　　《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實施意見(試行)》提出,今后集體土地住宅房屋拆遷也可實行貨幣化安置?！兑庖姟芬?guī)定，貨幣化安置總價根據(jù)拆遷公告發(fā)布時被拆遷房屋所在地周邊普通商品住房評估比準價格等因素結(jié)合安置面積計算(貨幣化安置總價＝貨幣化安置單價×安置面積)。

　　同時，根據(jù)兩《意見》規(guī)定，無論是城市住宅還是農(nóng)村住宅，如果被拆遷人在領(lǐng)取安置款后12個月內(nèi)購買住宅，可享受2%的獎勵。