近期“京滬等地將推行購房落戶政策”的傳聞再次引起了業(yè)內(nèi)的熱議。

　　救市進入到了現(xiàn)今這個微妙的時期，任何傳言都將給時下的房地產(chǎn)市場帶來足夠的刺激。近期“京滬等地將推行購房落戶政策”的傳聞再次引起了業(yè)內(nèi)的熱議，然而大部分業(yè)內(nèi)人士均認為在一線城市推行該政策并不可行，上海在昨日也首先否認了將出臺該政策。

　　傳聞四起

　　日前，一份名為《上海市藍印戶口管理暫行規(guī)定》的文件在上海業(yè)內(nèi)被廣為流傳，據(jù)知情人士透露其中涉及購房入戶新標準，因此該文件被稱為上海“救市”的新舉動。

　　恰巧，近期上海市長韓正在接受媒體采訪時也表示將在今年二月出臺人才居住證轉(zhuǎn)戶籍辦法，而浦東區(qū)將被先行允許居住證轉(zhuǎn)辦戶籍。

　　結(jié)合此消息，上海以松動戶籍制度來救市的傳言愈演愈烈，成為了近期救市政策討論的熱點新聞之一。

　　而無獨有偶，近期北京的房價依舊呈現(xiàn)出下降的趨勢，但是成交量依然不理想。為此，繼去年11月22日推出救市政策后，北京財政局再次聯(lián)合相關(guān)部門于1月23日發(fā)出了《關(guān)于促進北京市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》，救市之心顯而易見。

　　雖然該意見在二套房貸政策松動、購房稅收方面作出了具體的規(guī)定，但是北京大學(xué)首都發(fā)展研究院常務(wù)副院長楊開忠教授表示，拉動房市需求應(yīng)該要有多種渠道，購房入戶政策就是一個很重要的方面。

　　“用‘準入制’來代替目前戶籍人口控制指標制，尤其在我國目前擴大內(nèi)需的戰(zhàn)略機遇下，不僅能夠刺激房地產(chǎn)市場需求，有效拉動住房市場消費，而且可以加快戶籍體制改革，使戶籍管理更公開、透明和公平，也使人們對生活更有奔頭。”楊開忠表示。

　　于是，緊隨上海產(chǎn)生該傳聞后，同為一線城市的北京推出該政策的可能性也被擺上了桌面進行討論。

　　事實上，產(chǎn)生這一系列傳聞也并非空穴來風(fēng)，在一些二三級城市該政策已經(jīng)在悄然實行。去年12月12日，成都市購房入戶政策正式開辦，緊隨其后的武漢市也于今年1月19日發(fā)布了“購房落戶”新政細則。而重慶市在1月20日推出的“2009年房地產(chǎn)市場刺激新政17條”中也涉及了放寬外來購房者入戶限制的相關(guān)內(nèi)容。

　　在此形勢下，業(yè)內(nèi)對這股“購房落戶”之風(fēng)向京滬等一線城市蔓延也并未不感到意外，甚至日前還有傳聞稱廣州相關(guān)部門也在研究該政策的可能性。

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