2009年房?jī)r(jià)總的趨勢(shì)是低速下降，全國(guó)平均下降8%到10%，而部分大城市可能下降15%到20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8日，中國(guó)科學(xué)院數(shù)學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)研究院研究員兼任世界銀行顧問陳錫康表示，2009年房?jī)r(jià)總的趨勢(shì)是低速下降，全國(guó)平均下降8%到10%，而部分大城市可能下降15%到20%。

　　同時(shí)，陳錫康認(rèn)為，房?jī)r(jià)已遠(yuǎn)超過普通公眾的實(shí)際收入。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，北京市居民的平均年收入約為人民幣40,000元；而北京市區(qū)的公寓售價(jià)則高于每平方米人民幣10,000元。

　　此外，北京師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與資源管理研究院教授張琦表示，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)而言，2009年無疑將是艱難的一年。