其中商品房的住房公積金貸款首付款比例從30%下調(diào)為20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：19日，南京住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布住房公積金貸款首付比例下調(diào)，其中商品房的住房公積金貸款首付款比例從30%下調(diào)為20%，二手房的公積金貸款首付款比例從40%下調(diào)為30%，首付下調(diào)的政策從20日正式執(zhí)行。同時(shí)，“第二次住房公積金貸款首付四成”的限制取消。

　　南京住房公積金管理中心貸款處處長(zhǎng)宋寧介紹，之前申請(qǐng)未審批的，可重新申請(qǐng)低首付貸款購(gòu)房，同時(shí)，宋寧表示，由于考慮到二手房有不確定因素，因此仍執(zhí)行與新房的差異化首付比例。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，取消公積金二次貸款首付4成的限制，以及夫妻還清公積金再貸公積金購(gòu)房也被視為“首貸”的政策，是該新政的亮點(diǎn)，說明公積金貸款不存在任何“二套房”貸款的限制，對(duì)樓市會(huì)帶來一定的刺激效應(yīng)。