一居室經(jīng)濟適用房的套型面積在35平方米到45平方米，二居室為45平方米到65平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，北京市規(guī)劃委公布《保障性住房規(guī)劃與建筑設計導則》征求意見稿。首次明確提出北京市經(jīng)濟適用房的最大面積標準，擬從目前的70平方米降到65平方米。

　　導則提出，一居室經(jīng)濟適用房的套型面積在35平方米到45平方米，二居室為45平方米到65平方米。

　　同時，導則首次對“政策性租賃房”這一新的保障房類型進行了定義，且明確指出，政策性租賃房的租金價格仍然為市場價格，但是政府將對承租家庭按月給予相應標準的租金補貼。

　　此外，對于保障性住房選址導則指出房除了要臨近軌道交通站點、公交站點、交通換乘樞紐外，還應建在公共服務設施以及市政配套設施的區(qū)域，并且需考慮居民就業(yè)要求等。

　　據(jù)了解，北京市最早推出的經(jīng)適房面積超過120平方米，到了2006年底北京市經(jīng)適房面積被明確要求控制在90平方米以內(nèi)。截止到2007年9月《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的出臺，2008年開工建設的經(jīng)適房項目，最大戶型面積已經(jīng)控制到了70平方米。

　　北京市規(guī)劃委有關人士表示，市民可以登錄規(guī)劃委的網(wǎng)站對導則提出建議和意見，征求意見的截止時間是2月10日。該人士稱，該導則只針對新建項目，已開工項目的標準不會改變。