其中近七成的企業(yè)財務狀況不佳，由于大的經濟形勢不好，他們將撐不過今年上半年，紛紛降價銷售滯銷的住房。

　　觀點網訊：1月15日，據相關媒體消息，北京市人大代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹在“兩會”期間透漏，中國有五萬多家上市的房地產公司，其中近七成的企業(yè)財務狀況不佳，由于大的經濟形勢不好，他們將撐不過今年上半年，紛紛降價銷售滯銷的住房。

　　潘石屹表示，本來預計到去年底，這些經濟不佳的公司或倒閉、或降價出售手中的房子。但是銀行準備金率下調，貸款額度放松，讓這些中小開發(fā)商們又喘了口氣。他認為這口氣最多能堅持半年時間，住宅的房價是要松動的。同時，其曾對全國房地產公司中頗具實力的上市公司做過分析，負債率超過一百億的公司占到三分之一，一般負債達幾十億的就更多。

　　此外，對于北京住宅房價的走勢，潘石屹認為，從去年開始，商品房存量大幅攀升，達到了2500萬平方米，撐不住的開發(fā)商一定會降價拋樓力免資金鏈的斷裂，而保障性住房開始大量入市，開發(fā)中小戶型的地產商受到一定沖擊，其價格下調的壓力更大。