中新地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)顯示去收入銳降至5,800萬(wàn)港元，而利息支出達(dá)到5.66億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月15日，標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)發(fā)布報(bào)告宣布，將中新地產(chǎn)長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)由"B-"下調(diào)至"CCC+"，給予其負(fù)面展望評(píng)級(jí)，同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾將中新4億美元2014年到期的優(yōu)先無(wú)擔(dān)保債券的發(fā)債評(píng)級(jí)由"CCC+"下調(diào)至"CCC"。評(píng)級(jí)反映了中新地產(chǎn)極其緊張的流動(dòng)性狀況、不佳的公司治理措施以及大幅下降的財(cái)務(wù)靈活性。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示，中新地產(chǎn)日前公布的截至至10月底的中期業(yè)績(jī)，顯示公司財(cái)務(wù)表現(xiàn)惡化，流動(dòng)性狀況進(jìn)一步緊張。此外，中新地產(chǎn)股票自去年1月22日以來(lái)停牌近1年，從而令不確定性加劇。發(fā)債評(píng)級(jí)較企業(yè)信用評(píng)級(jí)低1級(jí)反映了如果出現(xiàn)違約，則與公司在境內(nèi)的債權(quán)人相比，債券持有者處于更為不利的地位。

　　同時(shí)，符蓓分析，中新地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)顯示去收入銳降至5,800萬(wàn)港元，而利息支出達(dá)到5.66億港元。預(yù)計(jì)其截至2009年4月30日的全年業(yè)績(jī)將維持疲軟之勢(shì)，但由于下半財(cái)年有更多計(jì)劃完工的項(xiàng)目，業(yè)績(jī)將有可能略好于中期業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告還指出，該公司的開(kāi)發(fā)歷史相對(duì)于其評(píng)級(jí)水平屬于合理，預(yù)料其廣泛及成本較低的土地儲(chǔ)備會(huì)部分抵消上述負(fù)面因素的影響。