存量房交易市場(chǎng)避免房屋價(jià)值被高估或低估，有利于刺激京城二手房消費(fèi)。

　　觀點(diǎn)地地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)相關(guān)媒體消息，日前，北京市發(fā)改委透漏，今年北京將建立存量房交易市場(chǎng)，主要用以刺激二手房交易。目前，初步方案已經(jīng)成型，具體服務(wù)細(xì)節(jié)仍在研究中，預(yù)計(jì)年內(nèi)有望建成并實(shí)現(xiàn)交易。

　　據(jù)了解，存量房交易市場(chǎng)涵蓋全市的二手房屋信息，購(gòu)房者還可以享受資金托管等服務(wù)。買賣雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)都能夠在交易市場(chǎng)內(nèi)同步完成。

　　北京市發(fā)改委副主任霍學(xué)文稱，目前，北京二手房交易主要通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行，但傳統(tǒng)交易方式存在三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)——房屋信息的真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn)、中介機(jī)構(gòu)和代理人的誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)、交易過(guò)程中的虛假價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

　　霍學(xué)文強(qiáng)調(diào)，存量房交易市場(chǎng)將為房屋交易者提供信息和資金托管平臺(tái)，避免房屋價(jià)值被高估或低估，有利于刺激京城二手房消費(fèi)。

　　而業(yè)內(nèi)人士有的表示，其實(shí)存量房交易中心就是一個(gè)大中介，但要依靠它來(lái)拉動(dòng)存量房消費(fèi)，實(shí)際作用不大。