報價較3年前該公司的買入價4億元下調(diào)了25%。

　　觀點網(wǎng)訊：澳大利亞最大投行麥格理集團正以3億元人民幣為旗下上海城市公寓酒店找買家，這一報價較3年前該公司的買入價4億元下調(diào)了25%。

　　知情人士透露，麥格理的降價吸引了不少意向買家，但仍被一些買家壓價，出價范圍基本集中在2.7億~3億元。雖然麥格理的叫價已低至不足19000元/平方米，但意向買家2.7億元的出價則將物業(yè)的單價壓低至不足17000元/平方米，較麥格理的購入價下降32.5%。

　　上海城市公寓酒店位于上海陜西南路和延安路口，麥格理集團2005年9月從馬來西亞開發(fā)商城力集團手中以25000元/平方米的價格收購該酒店7~32層共72套住宅產(chǎn)權(quán)，總建筑面積16000平方米。

　　據(jù)了解，目前酒店公寓租金水平在20000~45000元/月，房型以三房為主，面積在156~180平方米之間，此外有少量復(fù)式房型。