
聯(lián)合地產(chǎn)在內(nèi)地也擁有不少的物業(yè),但大都是通過新鴻基持有的聯(lián)營公司—天安中國而間接持有。
截止2008年10月31日,聯(lián)合地產(chǎn)持有新鴻基約1,221,368,725股,占總股本約71.49%。
廣州新作
一方面,新鴻基通過向大股東出售持有股票而取得更多現(xiàn)金,另一方面,新鴻基在內(nèi)地精心打造的樓盤也開始逐漸面向市場。
今日,新鴻基將在香港舉辦一場新聞發(fā)布會,屆時(shí),新鴻基將向香港媒體全力介紹其在廣州打造的第一個(gè)項(xiàng)目——玖瓏湖。據(jù)了解,這也是新鴻基在內(nèi)地的第一個(gè)別墅項(xiàng)目。
該項(xiàng)目位于風(fēng)景秀麗的九龍湖度假區(qū),鄰近廣州白云國際機(jī)場,項(xiàng)目設(shè)計(jì)將與毗鄰高爾夫球場融為一體,坐擁幽靜的九龍湖景觀及遼闊的高爾夫球場??倶敲婷娣e1,200萬平方呎,將興建低密度住宅。首期包括面積由約3,800平方呎至約8,300平方呎的別墅洋房。據(jù)新鴻基工作人員介紹,“今年第一季度左右,玖瓏湖將公開銷售”。
而這,只是新鴻基在深入廣州的開篇之作。2009年,新鴻基在廣州的另外兩個(gè)住宅—三東大道項(xiàng)目與獅嶺項(xiàng)目也將陸續(xù)推出市場。
新鴻基公共事務(wù)總監(jiān)許云嫻曾對觀點(diǎn)網(wǎng)表示,新鴻基對內(nèi)地的投資為30%的數(shù)字不會改變。在說這個(gè)話的時(shí)候,業(yè)內(nèi)熱傳新鴻基將減少內(nèi)地業(yè)務(wù)。
事實(shí)上,新鴻基在2007年年初曾公開表示“目前新鴻基內(nèi)地投資總額已經(jīng)接近400億元,其中廣州的四個(gè)項(xiàng)目共計(jì)約100億元,占據(jù)四分之一。”而這個(gè)數(shù)字,新鴻基發(fā)展(中國)有限公司南中國部總經(jīng)理黃少媚表示今天也沒有減少。
但當(dāng)觀點(diǎn)網(wǎng)詢問新鴻基出售持有股票,會投資到什么樣的商機(jī)時(shí),新鴻基廣州的工作人員以“香港方面才清楚”為由,沒有回答。
9月11日新鴻基發(fā)布的2007/2008年度業(yè)績報(bào)告中顯示,對比上個(gè)財(cái)年168.83億港元的銷售業(yè)績,新鴻基今年僅入賬115.1億港元,縮水超過30%。
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