底價約合4億元，樓面底價經(jīng)推算將在1.5萬元/平方米。地價款需在出讓合同簽訂后60天內(nèi)繳清。

　　觀點網(wǎng)訊：上海市衡山路12地塊將在本月31號以"邀請招標"的方式出讓，即按照綜合條件最佳者得的原則確定中標人。這是上海屈指可數(shù)的"邀標"出讓土地之一。

　　據(jù)悉，該地塊為商業(yè)、科研、文化以及商務辦公用地。出讓面積約1.08萬平方米，總建筑面積2.7萬平方米左右，保證金金額為4000萬元。按照操作管理，這幅土地的底價約合4億元。該地塊的樓面底價經(jīng)推算將在1.5萬元/平方米。地價款需在出讓合同簽訂后60天內(nèi)繳清。

　　據(jù)了解，2003年上海市曾明確要求，經(jīng)營性土地出讓全部要通過市場，實行公開招標。嚴禁采用協(xié)議或邀請招標方式。