12月17日，觀點機構(gòu)主辦的“城市觀點論壇中國行海爾熱水器·2008年度論壇”在廣州盛大開幕。會上，合富輝煌首席市場分析師黎文江與陳淮、賀承軍、潘偉明一起進行觀點答問，發(fā)表評論。
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在答問中，黎文江表示，兩位專家的演講都說到了均衡的問題，樓市也存在均衡的問題。例如現(xiàn)在開發(fā)商資金鏈很缺，不少都有降價促銷的行為。對此，他持反對意見。
陳淮對此認為，價格是按照內(nèi)部運行的，是有其市場規(guī)律的，就是降價也不一定能多賣房子。房地產(chǎn)市場有一個特點，一個城市在10到15年中一共可以賣出多少房子是一個常量，廣州、上海的修整因素多一些，長沙等等一些城市修整因素少一些，他們一共可以賣出多少房子是一個常量，市場是由需求來決定的。
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