“目前的政策只能是說在托市，但沒辦法救市，只能保證市場不再下跌了。”

　　北辰實(shí)業(yè)韓東方部長在參加觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的城市觀點(diǎn)論壇中國行2008年度論壇時(shí)表示，目前房地產(chǎn)所遭遇的危機(jī)前所未有，而中央推出的一系列政策只能起到“托市”作用，整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境不轉(zhuǎn)好房市回暖是不可能的。

　　  韓部長在廣州工作多年，經(jīng)歷了廣東房地產(chǎn)行業(yè)的第一次危機(jī)，也見證了廣東房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展期，他認(rèn)為，與房地產(chǎn)行業(yè)在1996、1997年遭遇的那場危機(jī)相比，這次的危機(jī)其實(shí)算不上危機(jī)。“至少這次沒有崩盤，雖然明年很難講”。

　　  “但是，這次的危機(jī)是最復(fù)雜的，世界性的金融危機(jī)對中國產(chǎn)生的影響究竟有多嚴(yán)重？這個(gè)問題目前經(jīng)濟(jì)學(xué)家說不清楚，政府也說不清楚，誰都說不準(zhǔn)，反正市場信心不足了，沒辦法對癥下藥，只能胡亂下藥。”韓部長表示，目前的政策對于市場的影響并不明顯是源于對沒有抓到危機(jī)的根源。

　　  “目前的政策只能是說在托市，但沒辦法救市，只能保證市場不再下跌了，但應(yīng)該怎樣培養(yǎng)市場的信心？誰都沒有辦法，整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境已經(jīng)開始處于下行的狀態(tài)了。”韓部長認(rèn)為目前的救市政策作用有限。

　　“股市中有一種說法，就是‘橫久必跌’，就是說一直保持橫盤狀態(tài)的股市只有下跌的可能而無上漲的機(jī)會(huì)，橫盤時(shí)間越長下跌可能性就越大。中國的房市雖然沒有崩盤，但是在政策的刺激下，目前就是處于一種橫盤的狀態(tài)，前景是可以預(yù)料的到的。”

　　“我還是強(qiáng)調(diào)：目前的市場下，信心是最重要的”。