報告稱,相信中央和地方政府仍有一些強勁的“武器”尚未出臺,并可望振興市場,這些措施包括進一步減息、減免所得稅、廢除資本所得稅和土地增值稅、放寬對發(fā)展商和住房買家放貸、地方政府直接向發(fā)展商買房以緩和過應過剩等

　　觀點網(wǎng)訊：近日，摩根大通發(fā)表研究報告,建議可考慮買入中型內地房地產股，因即使經過近日的升勢,該類股份大部份股價較高峰時仍低80%,相信隨著內地中央政府及地方政府的支持措施的實行,將有助帶動地產市場逐漸復蘇。

　　報告稱,相信中央和地方政府仍有一些強勁的“武器”尚未出臺,并可望振興市場,這些措施包括進一步減息、減免所得稅、廢除資本所得稅和土地增值稅、放寬對發(fā)展商和住房買家放貸、地方政府直接向發(fā)展商買房以緩和過應過剩等.但最關鍵的仍為經濟情況,該行預期明年中國的實質國內生產總值(GDP)增長可望以約8%的水平軟著陸。

　　摩根大通表示,中國政府推出的一系列積極措施雖然有助提升市場的信心,隨著中央和地方政府的措施的落實,地產市場將可逐漸恢復過來，但預期明年內地的房屋供應將出現(xiàn)過剩,樓價將可能持續(xù)下滑的趨勢

　　該報告建議現(xiàn)階段可買入一些低負債且估值被低估的內房股,包括合景泰富及雅居樂。