成交面積從10月的9679平方米上升到11月的16958平方米，環(huán)比漲幅高達(dá)75%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，易居中國(guó)·CRIC系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，11月上海單價(jià)3萬(wàn)以上的高檔公寓成交量環(huán)比上升了75%，然而豪宅的價(jià)格卻處于下跌態(tài)勢(shì)，半年內(nèi)單價(jià)縮水近3萬(wàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，單價(jià)3萬(wàn)以上的高檔公寓成交量從10月的74套上升到11月的105套，成交面積從10月的9679平方米上升到11月的16958平方米，環(huán)比漲幅高達(dá)75%。

　　據(jù)悉，盧灣區(qū)的蘭馨公寓項(xiàng)目，12月初推出一批房源，報(bào)價(jià)75000元/平方米，開(kāi)盤當(dāng)天成交了兩套7樓的房源，成交均價(jià)為56922元/平方米。這與9月上市的世茂濱江5號(hào)樓如出一輒，當(dāng)時(shí)該樓盤也報(bào)價(jià)75000元/平方米，不過(guò)至今售出9套房源，成交均價(jià)為56213元/平方米。

　　上述頂級(jí)樓盤今年6月曾傳出的售價(jià)都高達(dá)85000元/平方米，如今實(shí)際單價(jià)降了約30000元。

　　此外，上海二手房指數(shù)顯示，11月，52個(gè)控制點(diǎn)板塊中共有41個(gè)板塊下跌，占采樣總量的78.8%。板塊平均跌幅為1.22%，下跌板塊略有減少，但跌幅有所增大。中心城區(qū)全面下跌，平均跌幅為0.84%，跌幅有所收窄。