房地產(chǎn)金融政策調(diào)整應(yīng)該在需求方面，譬如在按揭方面給予購房者優(yōu)惠，而不是給房地產(chǎn)商追加資金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱日前接受采訪時表示，房地產(chǎn)金融政策"確實應(yīng)該加以調(diào)整"。調(diào)整應(yīng)該在需求方面，譬如在按揭方面給予購房者優(yōu)惠，而不是給房地產(chǎn)商追加資金。

　　樊綱認(rèn)為，中國有了按揭購房貸款10年以來，政府有幾次出臺抑制房地產(chǎn)泡沫，因此泡沫并不大，加上目前外部環(huán)境發(fā)生了很大的變化，房地產(chǎn)金融政策的主要目標(biāo)不再是防泡沫，而是應(yīng)該啟動房地產(chǎn)內(nèi)需。

　　對于地方政府的"救市"措施，樊綱認(rèn)為，地方政府的補(bǔ)貼不能起到根本性的改變。因為力度太小，遠(yuǎn)不及金融政策上的調(diào)整力度大。對于救市的具體方式，政策應(yīng)該傾向于購房者一方，而不是面對房地產(chǎn)商。中國房地產(chǎn)的問題是房價高于購買力從而抑制了需求，需求問題解決不了，房地產(chǎn)行業(yè)的問題難以從根本上解決。