已成家公務(wù)員不能申請保障性租賃房

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)了解，《廈門市公務(wù)人員申請社會(huì)保障性住房實(shí)施意見》日前正式施行。2006年12月28日下發(fā)的《廈門市公務(wù)人員申請社會(huì)保障性租賃房操作辦法(試行)》同時(shí)廢止。

　　意見規(guī)定，廈門市直機(jī)關(guān)、區(qū)屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位以及駐廈省、部屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編在崗人員如要申請保障房，須符合"申請人具有本市戶籍，共同申請人為申請人的配偶、父母或子女；申請人的配偶及未成年子女必須作為共同申請人"、"無房戶"和"未享受政府住房優(yōu)惠政策(不含住房貨幣化補(bǔ)貼)"的條件。其中，已組建家庭的公務(wù)人員，只能申請購買保障性商品房，單身公務(wù)人員原則上申請承租社會(huì)保障性租賃房，其中單身滿35周歲的公務(wù)人員可申請購買保障性商品房。根據(jù)意見，今年7月15日前已申請承租社會(huì)保障性住房的家庭，可保留原輪候順序承租社會(huì)保障性住房，也可以重新申請購買社會(huì)保障性住房。

　　意見規(guī)定，申請人可按工作地或戶籍地選擇房源；承租工作地保障房的公務(wù)人員，調(diào)動(dòng)到其他區(qū)工作的，可申請調(diào)換新工作地的住房。

　　意見指出，市、區(qū)屬單位公務(wù)人員承租保障房的，須由承租人先按房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)全額支付租金，申請人所在單位補(bǔ)助房屋租金的60%，但租金補(bǔ)助年限不超過3年。租金補(bǔ)助由所在單位納入部門預(yù)算，按規(guī)定統(tǒng)一支付，所需經(jīng)費(fèi)由同級財(cái)政統(tǒng)籌安排。與普通市民相同，公務(wù)人員租賃或購買的保障房只能自住，不得出租、轉(zhuǎn)租、經(jīng)營、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，或違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓。違規(guī)的，取消租金補(bǔ)助，并收回房屋。公務(wù)人員對所購買的保障房擁有有限產(chǎn)權(quán)，購房取得產(chǎn)權(quán)未滿5年的，不得直接上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，可向市建設(shè)局申請回購；購房取得產(chǎn)權(quán)滿5年后上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按原購房價(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段保障房上市交易指導(dǎo)價(jià)格差價(jià)的60%向政府繳交土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購。公務(wù)人員購買保障房，可按規(guī)定提取個(gè)人住房公積金、辦理住房公積金貸款。