據(jù)觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次論壇的規(guī)模及嘉賓陣容比肩博鰲房地產(chǎn)論壇。　

　　相關(guān)專(zhuān)題

　　城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行2008年度論壇--熊市中的房地產(chǎn)

　　熊市困惑

　　在10月，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常先生對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)做了最為悲觀的預(yù)測(cè)，他甚至認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)在明年維持不是負(fù)增長(zhǎng)都是一件極其困難的事情。

　　而此間，境外觀察家則認(rèn)為，在中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)如果維持在5%-6%的情況之下，依然算是負(fù)增長(zhǎng)。原因是中國(guó)必須有超過(guò)6%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)來(lái)維持中國(guó)的就業(yè)。從另一個(gè)層面而言，我們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)必須在6%以上的時(shí)候，我們才有足夠的能力來(lái)拉動(dòng)中國(guó)城市化及工業(yè)化進(jìn)程。

　　而11月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的相關(guān)數(shù)據(jù)當(dāng)中，制造業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)對(duì)中國(guó)GDP影響超過(guò)50%。恰恰在此一輪國(guó)際金融危機(jī)當(dāng)中，制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是與國(guó)際金融危機(jī)同行的。

　　在4萬(wàn)億救市措施未曾出臺(tái)之前，最為樂(lè)觀的預(yù)測(cè)這亦對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)產(chǎn)生了悲觀的情緒。

　　有趣的是，此時(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)似乎找到了一種與國(guó)家經(jīng)濟(jì)同呼吸共命運(yùn)的悲壯情緒，在各類(lèi)經(jīng)濟(jì)研究者和分析師的眼中，多數(shù)將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的調(diào)整聯(lián)系到了一起。

　　但從另一個(gè)層面而言，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，也從單一的國(guó)家調(diào)控對(duì)市場(chǎng)的影響轉(zhuǎn)移到整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至行業(yè)的影響。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)和中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)似乎都在一個(gè)痛苦的“拐點(diǎn)”之上尋找新的方向。

　　與此同時(shí)，中央4萬(wàn)億刺激經(jīng)濟(jì)的相關(guān)措施同樣引起爭(zhēng)議，在房地產(chǎn)行業(yè)而言尤其如此。在4萬(wàn)億相關(guān)刺激經(jīng)濟(jì)的方案當(dāng)中，以保障性住房及社會(huì)保障體系為基調(diào)的刺激需求方案的輪廓開(kāi)始清晰的時(shí)候，中國(guó)地產(chǎn)人卻發(fā)現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整步伐也許將慢于整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)調(diào)整。

　　大多數(shù)關(guān)注行業(yè)發(fā)展的專(zhuān)家認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整可能要等待刺激經(jīng)濟(jì)方案起到成效之后方能帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的新一輪發(fā)展。

　　華南突圍

　　值此中國(guó)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的重要“拐點(diǎn)”之際，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最具影響力的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體平臺(tái)--觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)，將又一次召集中國(guó)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)精英及國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家學(xué)者共同探討中國(guó)地產(chǎn)未來(lái)的方向。

　　據(jù)悉，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將于12月17日在廣州推出“2008城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行--年度論壇”活動(dòng)。據(jù)觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次論壇的規(guī)模及嘉賓陣容比肩博鰲房地產(chǎn)論壇。

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將此次論壇的主題定為：熊市中的房地產(chǎn)。

　　“將此次論壇放在廣州舉辦的主要原因是廣州曾是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)突圍的發(fā)源地，在上世紀(jì)90年代中后期，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)遭遇第一輪調(diào)整的時(shí)候，正式華南地產(chǎn)人掀起了中國(guó)地產(chǎn)界的革新浪潮。因而，我們希望能夠在這里找到更多的振興中國(guó)地產(chǎn)的新思想與新觀點(diǎn)。”觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

　　同時(shí)，主辦方認(rèn)為，以廣深為基礎(chǔ)的華南市場(chǎng)是此次房地產(chǎn)行業(yè)率先調(diào)整的市場(chǎng)，因而無(wú)論從歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，還是從對(duì)此一輪行業(yè)周期調(diào)整來(lái)看，華南地產(chǎn)界人士對(duì)的意見(jiàn)對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)顯得格外重要。

　　“我們希望搭建一個(gè)華南地產(chǎn)人與全國(guó)地產(chǎn)人溝通的平臺(tái)，并在此基礎(chǔ)上探討中國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的形式與未來(lái)的走向。”觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、博鰲房地產(chǎn)論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤女士說(shuō)。

　　同時(shí)陳詩(shī)濤女士表示，此次論壇將有一次將國(guó)內(nèi)關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的學(xué)者、媒體、金融界及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士聚集到一起，共同探討。而觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，此次論壇將在會(huì)議形式上有所創(chuàng)新，屆時(shí)業(yè)內(nèi)人士的共同的探討與爭(zhēng)鳴將會(huì)成為會(huì)議的重要亮點(diǎn)。